合租还是整租?广州租房又有新选择!

2020-07-08 09:21:06 来源:凤凰网房产佛山站 点击 评论
雁山豪苑

雁山豪苑 7200元/m²

   址:雁前路大雁山风景区旁(银业雁山酒店对面)

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  商:鹤山市雁山豪苑房地产有限公司

随着全面复工的开闸,广州租房旺季即将来临,一面是开春后入市的空置房源,一面是激增的租房人群,旺盛的供需配对正如火如荼展开。对于租房者而言,传统整租成本高,合租虽然颇具性价比,但伴随着方方面面的不确定性和不稳定因素,而随着租房市场的发展,现在租房者又有了新的选择。据机构调查显示,近年来,集中式租赁住房发展迅猛,针对年轻的租住主力人群,主推高性价比的单间户型,同时搭配大面积的公共区域以满足年轻人娱乐和社交的多重需求。

以广佛市场上深受热捧的集中式租赁住房——龙湖冠寓为例,整租单间的形式确保了租住的私密性,而配置有健身房、影音区、桌球区、休闲书吧等丰富设施的共享公区,在提高了租住生活质量的同时,也进一步满足年轻人热爱分享和交友的特点。公生活和私生活彻底分开,有效避免了合租公私混淆的问题,同时合适的单间面积也带来了有别于传统整租的高性价比。

作为广州的CBD,珠江新城一直是这座忙碌都市中年轻人最为集中的地方。这里有全广州最多的世界500强企业,最好的购物商场、最好的餐厅,广州塔、歌剧院、博物馆等城市地标建筑也多汇聚于此。资源的集中也造就了高企的房价和居住资源的稀缺,能够拥有一套珠江新城的房子,是大多数人奋斗一生的梦想。而租房,似乎是实现这一梦想最简单快捷的方法了,但这个方法依然昂贵。

据相关资料显示,虽然受疫情影响,2020年一季度珠江新城周边地段租金仍呈现上涨趋势,而早在2018年,珠江新城的月均租金已突破100元/㎡,而最受青年白领钟爱的单间和一房一厅户型更是一房难求,租金价格水涨船高,2000-3000元的预算往往只能选择局促的单间合租,十余平方米的房间也仅放得下一张小床和少量行李。然而哪怕如此,这样一套价格适中的简易“落脚点”也依然是租一间少一间,市场供需严重失衡。

传统观念的租房,往往是用租金换通勤,然而当租金无限制的高企,租金换来的通勤便利渐渐难以带来生活质量的提升,反而让年轻人早已不宽裕的生活更加抓襟见肘。这也是为什么越来越多在珠江新城工作的年轻人选择逃离CBD,往价格低廉的“城中村”或偏远的黄埔、番禺,甚至到佛山去租房。但这种两极分化带来的居住环境恶化和超长通勤距离,也只不过是在高昂租金和生活品质间的一种无奈取舍。一边是高价低质,一边是远离中心的无奈妥协,生活的骨感逼着年轻人越发苟且,诗和远方的灯火不得已变得暗淡。

当未被发现的需求被持续压抑,爆发需要的往往只是一个导火索。随着近年来主打品质租住的集中式租赁住房企业进入广州,品牌公寓一度成为广州租房市场热门。以龙湖冠寓为例,通过整合优质区位居住资源,让年轻人的租房生活不再远离中心,2020年5月全新开业的品牌旗舰店广州猎德大桥店一度成为珠江新城周边整租租房的热搜宠儿。罕见的低密独立园区管理、清一色纯南向对流采光阳台、一房一厅30㎡大空间、龙湖式物业服务、不到3000的起步价、押一付一且支持按月起租,诸多品质标签的加持下是一张闪闪发光的品牌名片,也是龙湖冠寓进入广州3年以来的扛鼎力作。

值得注意的是,除了项目本身优异的区位及产品亮点,冠寓品牌的加成也是该项目一大卖点。围绕“匠心品质、科技智能、安全安心”等关键词,主打品质整租,龙湖冠寓猎德大桥店配备了品牌最新的无感人脸识别系统和智慧全时安防,在保证园区住户的便捷之余实现园区安全封闭式管理的最大化。作为冠寓门店的标配,各具特色的公区一直是吸引诸多公寓爱好者和租客体验的品牌名片之一,而本次猎德大桥店凭借得天独厚的独立园区设计,让公共区域进一步扩展到楼栋外,除了提供丰富的园区停车位外,户外庭院也带来了更丰富的休闲空间和社群活动玩法。这也充分体现了龙湖集团一贯践行的“空间即服务”战略,通过空间与服务的创新,让人与空间实现更好的连接。

据了解,为更好地提供服务,龙湖冠寓已全面开启看房预约机制,如需体验或入住,可提前通过下载“冠寓”APP、微信搜索“龙湖冠寓租房”小程序,或电话联系门店管家进行预约。龙湖冠寓猎德大桥店联系方式为186-2020-0446。


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